पुणे: राज्य गृहनिर्माण विभाग कदाचित अंतिम निर्णय घेईल केवळ महाराष्ट्रातील पुनर्विकासाच्या प्रकल्पांवर देखरेख ठेवेल.राज्य विभागाच्या सल्लागार समितीच्या सदस्यांनी सांगितले की हा निर्णय हाऊसिंग सोसायटी फेडरेशन आणि असोसिएशनच्या उत्कृष्ट अभिप्रायाचे अनुसरण करतो. समितीचे अध्यक्ष राजेंद्र मिरगणे यांनी टीओआयला सांगितले की, शिफारसी सादर करण्यात आल्या आहेत आणि लवकरच ती एक अधिसूचना आहे.अशा अधिकाराची मागणी स्थिरपणे वाढत आहे, विशेषत: राज्य पुनर्विकास आणि स्वत: ची निर्मितीच्या पुढाकारांमध्ये वाढ झाली आहे. माइग्रेन म्हणाले की, प्रस्तावित प्राधिकरण राज्यातील पुनर्विकास प्रकल्पांसाठी संरचित, पारदर्शक आणि जबाबदार चौकट आणण्यासाठी डिझाइन केलेले आहे.“एकदा स्थापन झाल्यानंतर, प्रकल्प व्यवस्थापन सल्लागार आणि विकसकांच्या नियुक्तीबद्दल स्पष्टता स्थापित करताना प्राधिकरण शासकीय नियम आणि धोरणांविषयी जागरूकता पसरवेल, पैसे आणि नियम पाळतील,” ते म्हणाले.“हे घडामोडी आणि संबंधित मसुद्याचे प्रमाणित करण्यात मदत करेल, एकाधिक अधिका from ्यांकडून मंजूरींचे निरीक्षण करेल, विकसक आणि सोशिएट्स यांच्यातील विवादांचे निराकरण करेल आणि पासीशन होईपर्यंत प्रक्रियेस समृद्ध करेलमहाराष्ट्र सोसायटीचे संस्थापक-अध्यक्ष कल्याण असोसिएशन रमेश प्रभु यांनी बेन हा उपक्रमातील सर्वात मजबूत वकिलांपैकी एक आहे. “रिअल इस्टेट (रेग्युलेशन अँड डेव्हलपमेंट) कायदा २०१ ((रेरा) चालू आणि नवीन प्रकल्पांचा समावेश आहे, परंतु कायदेशीर व्हॅक्यूम सोडून पुनर्निर्मितीकडे लक्ष देत नाही. कायद्यात सुधारणा करण्यासाठी केंद्र जबाबदार आहे, परंतु वर्षानुवर्षे बदल घडतो. महाराष्ट्राने पुढाकार घ्यावा आणि पुनर्निर्मितीसाठी अद्वितीय मुद्द्यांकडे लक्ष वेधण्यासाठी महरेराच्या धर्तीवर स्वत: चा अधिकार स्थापित केला पाहिजे, ”असे प्रभूने टीओआयला सांगितले.ते म्हणाले की, गृहनिर्माण सोसायटीला अनेक प्रकारच्या आव्हानांचा सामना करावा लागतो – मुख्यत: माहिती सामायिक करण्यात पारदर्शकतेचा अभाव, निविदा प्रक्रिया आणि सल्लागार आणि विकसकांची नियुक्ती. विकसक घटकांमध्ये वारंवार बदल अनिश्चित वाढतात. प्रमाणित प्रक्रियेची अनुपस्थितीमुळे समाजात विवाद कमी होतात आणि तडजोड केलेल्या विकासाचे करार होते.“बर्याच प्रकरणांमध्ये, असहमती दर्शविणारे सदस्य अपरिहार्य नुकसान भरपाई, पारदर्शकता किंवा प्रलंबित खटल्यांचा अभाव असल्याचे सांगून मोकळी जागा रिकामी करण्यास नकार देतात. या सर्व स्टॉल्स पुनर्निर्देशन प्रकल्प अनिश्चितपणे प्रकल्प,” प्रभभू.ते म्हणाले की इतर अडथळ्यांमध्ये जमीन मालक आणि विकसक यांच्यात वाद, पूर्वीचे करार संपुष्टात आणणे, असुरक्षित इमारत घोषित करणे, बाजारपेठेतील परिस्थिती फ्लॅक करणे आणि निधीचा उत्तम अभाव रखडलेला आहे. “गृहनिर्माण विभागाने या आव्हानाची दखल घ्यावी.दरम्यान, महाराष्ट्र राज्य सहकारी गृहनिर्माण फेडरेशनच्या सदस्यांनीही या प्रस्तावाला पाठिंबा दर्शविला आहे. फेडरेशनचे संचालक श्रीप्रसाद परब म्हणाले की, बॉम्बे हायकोर्टासमोर 6,000 हून अधिक पुनर्निर्देशन-संबंधित खटल्यांसह आणि कमी न्यायालयात हजारो लोक, विद्यमान प्रशासकीय प्रशासकीय प्रशासकीय प्रशासकीय प्रशासकीय प्रशासन “राज्यातील सहकारी गृहनिर्माण सदस्यांच्या लाखांच्या संरक्षणासाठी व्वाली अपरिहार्य आहेत.“जिल्ह्यांसह राज्य फेडरेशनने मुख्यमंत्री देवेंद्र फड्नाविस यांना पाच-बिंदूंचा संस्थात्मक सुधारणा अजेंडा सादर केला आहे.
