पुणे: पुण्यातील सैन्याच्या अधिका authorities ्यांनी संरक्षण जमीन खाजगी अतिक्रमणापासून संरक्षण देण्यासाठी आणि भविष्यातील ऑपरेशनल गरजा भागविण्यासाठी पुणे कॅन्टोन्मेंटमध्ये 12 जुन्या अनुदान बंगला (ओजीबी) पुन्हा सुरू केली आहे.स्थानिक लष्करी प्राधिकरण म्हणून काम करणार्या दक्षिणी महाराष्ट्र आणि गोवा सब एरिया (डीएमजीएसए) यांनी पुणे कॅन्टोन्मेंट बोर्ड (पीसीबी) मर्यादेमध्ये स्थित या बंगला पुन्हा सुरू करण्याची प्रक्रिया सुरू केली आहे. अधिका officials ्यांच्या म्हणण्यानुसार, ही कारवाई महत्त्वपूर्ण आहे कारण अनेक एकर क्षेत्रात पसरलेल्या अनेक प्रमुख संरक्षण मालमत्ता एकतर रिक्त किंवा मोडकळीस आलेल्या राज्यात आहेत. काहींनी खाजगी खरेदीदारांकडून रस घेतला आहे.“अशी चिंता आहे की काही मूळ धारक भोगवटा हक्क (हॉर्स) या उच्च-मूल्यांच्या मालमत्तांवर लक्ष ठेवून खासगी खेळाडूंकडे त्यांचे हक्क विकण्याचा किंवा हस्तांतरित करण्याचा प्रयत्न करू शकतात. कमांड एरियाच्या जवळपास पुरेसे जमीन पार्सल सुरक्षित करणे, विविध लष्करी युनिट्सच्या भविष्यातील ऑपरेशनल आवश्यकतांचा विचार करणे आवश्यक आहे,” असे एका वरिष्ठ सैन्याने टीओआयला सांगितले.अधिका stated ्यांनी नमूद केले की पुन्हा सुरूवात करण्यात आली आहे, ज्या अंतर्गत सरकारने बांधलेल्या जमीन व संरचनेचा पुन्हा हक्क सांगितला आहे, या गैरवापरांवर आळा घालण्याचे उद्दीष्ट आहे आणि लष्कराच्या नियंत्रणाखाली मौल्यवान संरक्षण जमीन कायम आहे याची खात्री करणे. कॅन्टोन्मेंटच्या मुख्य अतिपरिचित भागात स्थित अनेक ओळखले गेलेले बंगले वर्षानुवर्षे बिनधास्त राहिले आहेत आणि ते निराश झाले आहेत.संरक्षण स्त्रोतांनी असे सूचित केले की एकदा पुन्हा सुरू झाल्यावर, दीर्घकालीन पायाभूत सुविधांच्या नियोजनानुसार सैन्याने ऑपरेशनल आणि संस्थात्मक वापरासाठी मालमत्ता पुन्हा तयार केली जाऊ शकतात. पुणे कॅन्टोन्मेंटचे स्टेशन कमांडर, ब्रिगेडिअर तारुनेश यांनी टीओआयला सांगितले की, “मला या विषयावर भाष्य करण्याची गरज नाही.”सूत्रांनी सांगितले की, या बंगल्यांचा पुन्हा सुरूवात केवळ पुण्यातच नाही तर आज्ञा अंतर्गत इतर छावणी ओलांडून सर्वोच्च प्राधान्य आहे. “अशा मालमत्तांचा पुनर्वापर करणे अत्यंत कंटाळवाणे आणि वेळ घेणारे आहे. खरं तर आम्ही कित्येक दशकांपासून न्यायालयात कायदेशीर खटल्यांशी लढा देत आहोत. काही खटले पाच दशकांहून अधिक काळ प्रलंबित आहेत,” असे वरिष्ठ सैन्य अधिका said ्याने सांगितले.पुणे कॅन्टोन्मेंटमध्ये अशा बंगल्यांच्या ताब्यात घेतल्याची शेवटची वास्तविक पुन्हा सुरूवात १ 1971 .१ मध्ये झाली. “तेव्हापासून दीर्घकाळापर्यंत कायदेशीर लढायांमुळे असे कोणतेही अधिग्रहण झाले नाही. या सर्व गुंतागुंत आणि ग्राउंड वास्तविकतेचा विचार केल्यास कमांडने हे पाऊल उचलले आहे,” अधिकारी पुढे म्हणाले.लीज पुन्हा सुरू करण्याचा प्रस्ताव मंजुरीसाठी संरक्षण मंत्रालयाकडे पाठविला आहे. डिफेन्स इस्टेट्स ऑफिसमधील सूत्रांनी सांगितले की, सुगंधित मोडस ऑपरेंडी पुणेसह विविध कॅन्टोन्मेंट्समध्ये कार्यरत आहे, ज्यामुळे संरक्षण जमिनीवरील मालमत्तांना बेकायदेशीरपणे हात बदलू शकेल.२०२24 मध्ये, तत्कालीन संरक्षण इस्टेट्स (दक्षिणी कमांड) यांनी नियमांचे उल्लंघन करून हस्तांतरित केलेल्या संरक्षण जमीन मालमत्तांची नोंदणी करण्यासाठी नोंदणीच्या इन्स्पेक्टर जनरल (आयजीआर) यांना पत्र लिहिले. “हे गंभीर चिंतेत लक्षात आले आहे की बर्याच प्रकरणांमध्ये, संरक्षण जमीन (वर्ग बी -3 लीज आणि जुन्या अनुदान साइट्स) वरील बंगले आणि घरातील मालमत्ता सक्षम प्राधिकरणाची मंजुरी न देता भाडेपट्टी किंवा व्यापार्यांनी खासगी व्यक्ती आणि बांधकाम व्यावसायिकांना अनधिकृतपणे विकली गेली आहेत.” केंद्र सरकारच्या पूर्व मंजुरीशिवाय कोणतीही जुनी अनुदान बंगला किंवा संरक्षण जमीन मालमत्ता विकली जाऊ शकते किंवा हस्तांतरित केली जाऊ शकत नाही, असा त्यांनी पुनरुच्चार केला.हे गुणधर्म कसे बदलतात जुन्या अनुदान बंगला वारसा मिळू शकतो, परंतु जमीन संरक्षण मंत्रालयाची मालमत्ता आहे, ज्यामुळे ती पुन्हा सुरू करण्याचा अधिकार कायम आहे.बर्याच प्रकरणांमध्ये, रहिवासी असा दावा करतात की त्यांच्याकडे उत्तराधिकारी नसतात आणि बंगला खासगी पार्टी किंवा बिल्डरला विकतात.नवीन खरेदीदार बर्याचदा मालमत्तेस रेस्टॉरंट किंवा हॉटेल सारख्या व्यावसायिक आस्थापनात रूपांतरित करते. रहिवाशांना डीईओकडून दुरुस्ती नो-हद्दपार प्रमाणपत्र मिळते, कॅन्टोन्मेंट कार्यालयाकडे इमारत योजना सबमिट करतात आणि नंतर एमओडीसह उत्परिवर्तन (मालकी बदल) साठी अर्ज करताना मालमत्ता विकतात. पीसीबी क्षेत्रात सध्या सुमारे 260 बंगले आहेत, त्यापैकी बरेच ब्रिटीश-युगाच्या अंतर्गत मंजूर झाले. जुन्या अनुदान अटींचा व्यवसाय करण्यास परवानगी आहे परंतु बंगल्यांच्या मालकीची नाही. कालांतराने, यापैकी काही निवासी परिसर विद्यमान नियमांचे उल्लंघन करून व्यावसायिक हेतूंसाठी वापरले गेले आहेत.
